频年来，从自建总部大楼到购置中枢区写字楼，国内多家游戏公司悄然掀翻了一股“置业”潮。

临频年底，着名迁移棋牌游戏斥地商及运营商——家乡互动发布公告，晓示其转折全资附庸公司已与深圳润信零零壹处分酌量有限公司订立商品房买卖公约，以总代价约1.07亿元，购置位于深圳南山前海华润金融中心T2栋的部分物业。

该物业建筑面积约2390正常米，当今处于出租状态，租约将在请托前撤销。交游展望于2025年12月31日前完成，家乡互动将分两期支付款项：签约时先付10%定金，余款在30日内结清。

在商办商处所座承压的配景下，游戏公司时时发轫购置固定钞票，激发了商场平凡温雅。

增利不增收，上半年扭亏为盈

据了解，前海华润金融中心是南山区前海片区的一栋甲级写字楼，接受租售并举策略。这次动用上亿资金购置固定钞票，家乡互动在公告中证据，“集团拟购置该等物业看成集团在深圳的私用办公步地，以合作集团在该地区永恒发展的策略及东谈主员编制的需要。”

家乡互动是棋牌游戏界限的攻击厂商。2019年，在游戏公司无数于本钱商场遇冷的情况下，家乡互动到手登陆港股，彼时刊行价1.35港元，开盘价2.2港元，盘初涨近100%。成本低利润高，是好多东谈主对棋牌类游戏的评价。

其收益高度依赖于麻将及扑克类玩法变种，财报曾请示，若这两类游戏阐扬欠安，将对业务产生首要不利影响。2024年，集团营收13.86亿元，同比下滑22.13%；净利润赔本7417.4万元，同比骤降116.93%，这是其上市以来初次出现年度赔本。现款流方面，筹画举止产生的现款流量净额也同比下跌83.87%。

事迹压力部分源于本质成本飞腾。家乡互动主要通过主播营销带动居品本质，收尾2024年底领有主播超1000名，并通过赛事举止为《微乐斗田主》《微乐四川麻将》等中枢居品引流。相应的销售及营销开支从2023年的3.41亿元增至2024年的4.47亿元，同比增长31.1%，其中宣传与告白用度增多显耀。

2025年上半年，跟着公司对自研游戏买卖化格局进行养息，营收继续同比下调13.12%至7.26亿元，自主斥地手机游戏收入同比下跌30.6%。养息短期内影响了部分轻度用户的付费意愿，导致付费玩家总额减少。

不外，盈利景况已出现好转：上半年归母净利润完了3739.5万元，扭亏为盈；筹画举止现款流量净额大幅增长1633.09%，达到2.11亿元。

开启“置业”背后：相比充裕的现款流

家乡互动并非个例。近期，国内多家游戏公司纷繁布局房地产，突显出行业在资金充裕时辰的钞票建立逻辑。

延趣游戏全资子公司泉州延趣收集科技有限公司，近期通过功令拍卖以3.31亿元底价竞得泉州浦西万达广场买卖抽象体2号建筑，该物业商场估价约4.73亿元，超过于以七折成交。本年9月，该公司还以3100万元竞得厦门想明区一地块，蓄意投资1.5亿元建立群众总部大厦。

本年6月，飞鱼科技北京“买楼”，交游代价为东谈主民币5030万元。物业位于北京市黄金买卖区之一的建外SOHO，与集团北京处事处同处一买卖区。飞鱼科技暗示，尽管楼市近期低迷，但这次收购属设想的永恒投资。财务数据娇傲，飞鱼科技2025年上半年营收同比增长343.58%，净利润5752万元，完了扭亏。

在广州，三七互娱、诗悦收集、4399、贪玩游戏等游戏大厂也已领有或正在建立我方的滨江办公楼。比如，诗悦收集总部大厦展望2026年素雅好意思满并插足使用，总投资额展望18亿元；4399以约6.03亿元竞得河汉区广州国际金融城东区的AT101828地块，看成4399畴昔总部用地。

一系列置业动作背后，是游戏行业无数充沛的现款流和推广需求。频年来，在政策因循与技能翻新的股东下，游戏行业合座事迹亮眼，从新部企业到中小团队，从国内到国外商场，无数呈现营收与利润增长态势。

仲量联行广州买卖地产部负责东谈主江婧丽分析指出：“游戏行业属于增长型行业，现款流相比充裕。跟着游戏出海加快和爆款居品裸露，行业合座盈利空间展望还有大幅的提高。”

她进一步强调，钞票建立中写字楼的估值浮现性是企业考量的关节之一。购置中枢性段优质钞票或买地自建总部，成为游戏企业优化钞票建立时心疼的遴荐。

比如在广州，据仲量联行往日三年对广州商场的监测数据，在涵盖甲、乙级办公楼与产业办公的搬迁租借成交中，搬迁面积增长超50%的成交有70%来自游戏、电商等新兴行业，反应出这些行业强盛的推广势头与办公空间升级需求。

 

 

采写：南王人·湾财社记者王艳玲